Die Wohnung liegt im Herzen des Kaplanhofviertels, nur wenige Schritte von der Donau entfernt und mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und kurzen Wegen ins Stadtzentrum.

Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses ohne Lift. Vom Vorraum gelangt man direkt in den offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, daneben befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung, und der gepflegte Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

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