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Gallneukirchen:
2-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia & Tiefgaragenplatz am Stadtrand

Objekt-Nr.: 4079

mtl. Miete:
736,16 €

Wohnfläche ca.:
58 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses am ruhigen Stadtrand von Gallneukirchen. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort – ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besteht aus einer offenen Wohn-Ess-Küche mit direktem Zugang zur südseitig ausgerichteten, verglasten Loggia mit Glasschiebeelementen – ein perfekter Ort zum Entspannen. Weiters stehen ein Schlafzimmer, ein Vorraum, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die Küche bleibt ablösefrei in der Wohnung und ist komplett ausgestattet. Weitere Möbelstücke können bei Bedarf entfernt werden.

Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietumfang enthalten. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung. Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Die Vermietung erfolgt vorerst befristet auf 3 Jahre – eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist nicht ausgeschlossen.

Miete: € 450,00
Betriebskosten: derzeit € 211,26
Heizkosten (Gas): derzeit € 74,90
Gesamtmiete inkl. BK & Heizung: € 736,16

Weitere Informationen

Hauptmietzins netto: 450 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 2.200

Provisionspflichtig: nein

Provision: provisionsfrei

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Loggia: 1

Keller: Abstellraum

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage

Möbliert: Teilmöbliert

Baujahr: 2009

Bezugsfrei ab: sofort

Energieklasse f_GEE: A+

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Heizwärmebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Provision

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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