Objekt 3 von 3
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Rainbach: Dachgeschosswohnung in absolut ruhiger Lage.

Objekt-Nr.: 4072
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Hörschlag 31
4261 Rainbach
Freistadt
Oberösterreich
Miete Gesamt:
779,35 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
481,23 €
Betriebskosten netto:
118,18 €
Heizkosten netto:
100 €
Umsatzsteuer:
79,94 €
Miete Gesamt:
779,35 €
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
provisionsfrei
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
erlaubt
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
92 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
1
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und naturnahen Umgebung, die Ihnen viel Erholung und Entspannung bietet. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie in Ihrer Freizeit die Ruhe genießen können.
Wohnung:
Das Gebäude wurde umfassend saniert, ebenso wie die Wohnung, die sich im dritten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet. Das Gebäude wurde mit einer neuen Fassade und Vollwärmeschutz versehen, wodurch der Heizwärmebedarf (HWB) optimiert wurde. Der Zugang erfolgt über eine breite Treppe, da kein Lift vorhanden ist.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnzimmer-Esszimmer-Küchenbereich im Ausmaß von ca. 36 m², ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Die funktionale Küche bleibt in der Wohnung und muss nicht abgelöst werden. Auch ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen
ist vorhanden.

Besonderheiten:
• KFZ-Abstellplatz direkt am Gebäude
• Haustiere willkommen – im angemessenen Rahmen
• Stiegenhauspflege: Der Mieter ist einmal monatlich für das Wischen des Stiegenhauses verantwortlich
• Keine Ablöse für die Küche
• Ruhige Lage mit direktem Zugang zur Natur
• Kellerabteil

Sonstiges:
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen und gleichzeitig einen gut erhaltenen, modernen Wohnraum genießen möchten.

Mietdauer: Vorerst Befristung auf 3 Jahre, Verlängerung ist nicht ausgeschlossen.

Entfernungen:
Rainbach: 5 km, Freistadt: 12 km, Grenzübergang Wullowitz: 12 km.

Ihre Ansprechpartnerin: Petronella Prammer, 0664 1611970.
Ausstattung:
Vinyl- und Fliesenböden, Kaminanschluss.
Provision:
provisionsfrei
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter/in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG nur für den Vermieter/die Vemieterin tätig ist.
AGB:
Provisionsfrei für den Mieter.

Zurück zur Übersicht