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Rohrbach-Berg: Lichtdurchflutete 95 m² Wohnung (inkl. Balkon) im Zentrum von Rohrbach

Objekt-Nr.: 2016
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Basisinformationen
Adresse:
Hopfengasse 7
4150 Rohrbach-Berg
Rohrbach
Oberösterreich
Miete Gesamt:
948,90 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
729 €
Betriebskosten netto:
90 €
Heizkosten netto:
40 €
Umsatzsteuer:
89,90 €
Miete Gesamt:
948,90 €
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
95 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 35 €; 1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
01.06.2024
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
39 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geringe Betriebskosten resultieren aus der hochwertigen Bauweise, unterstützt durch schallgedämmte Zwischenwände, die ein angenehmes Umfeld schaffen. Alle Wohnräume werden mit Raffstors beschattet, während in den Schlafräumen Rollläden für optimale Verdunkelung sorgen. Eine Fußbodenheizung gewährleistet behagliche Wärme, während trendiger und pflegeleichter Vinylboden in Eichenoptik die Wohnräume schmückt. Im Mietpreis enthalten sind ein Freistellplatz und ein Kellerabteil; optional kann ein Carport für eine monatliche Gebühr von € 35,- dazu gemietet werden.

Ausstattung:
Die Wohnung bietet einen großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang auf dem 7m² großen Balkon. Weitere Räumlichkeiten umfassen eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.

Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
Lage:
Die Lage ist besonders vorteilhaft durch die Nähe zum Krankenhaus und die ausgezeichnete Infrastruktur, die unter anderem Kindergarten, Hort, Volksschule, weiterführende Schulen, Musikschule, Fachärzte, Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Lebensmittelgeschäft bis zum Discounter umfasst.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Haus und Hof PPR OG
Frau Bettina Kepplinger
Mobil: +43 664 88614455


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