Hirschbach im Mühlkreis:
Traditionelles Sacherl im Mühlviertel sucht Liebhaber mit handwerklichem Geschick

Objekt-Nr.: 2049
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Preis:
199.000 €

Wohnfläche ca.:
119 m²

Grundstück ca.:
14.640 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieses alte, sehr bescheidene Sacherl erzählt die Geschichte einer einfachen, aber zufriedenen Lebensweise. Die letzte Eigentümerin hat hier jahrzehntelang in schlichter, traditioneller Art gewohnt – ohne moderne Annehmlichkeiten, aber mit Wärme und Geborgenheit.

Die Beheizung erfolgt nach wie vor über den klassischen Stubenofen. Warmes Wasser wird über den „Schiff“ erhitzt, zusätzlich wird im Badezimmer das Wasser über einen Elektroboiler aufgeheizt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Bauernstube, die zugleich Wohnraum, Kochstelle und Heizquelle darstellt – der Mittelpunkt des Hauses. Ein separates WC und Badezimmer wurde um 1970 renoviert.

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Weitere Informationen

Haustyp: Bauernhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,6% vom tatsächlichen Kaufpreis inkl. Ust


Nutzfläche ca.: 298 m²


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Dachboden: ja


Kamin: ja


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Ausblick: Fernblick


Verfügbar ab: sofort


Zustand: sanierungsbedürftig


fGEE: 3,45


Energieklasse fGEE: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Heizwärmebedarf

Heizung: Ofenheizung


Befeuerungsart: Holz


Provision

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

Oberhirschgraben 7
4242 Hirschbach im Mühlkreis
Freistadt
Oberösterreich