Wohnungstyp: Erdgeschoss • Küche: Einbauküche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Möbliert: Teilmöbliert • Baujahr: 1969 • Bezugsfrei ab: nach Absprache • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Heizwärmebedarf: 160 kWh/(m2*a) • f_GEE: 1

Küche: Einbauküche • Anzahl Badezimmer: 1 • Möbliert: Teilmöbliert • Baujahr: 1969 • Bezugsfrei ab: sofort • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Heizwärmebedarf: 173 kWh/(m2*a) • f_GEE: 1

Etage: 1 • Etagenanzahl: 2 • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Garten/-mitbenutzung • Raucher: nur an Nichtraucher • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Bezugsfrei ab: 01.03.2020 • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Heizwärmebedarf: 97 kWh/(m2*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C • f_GEE: 1

Grundstück ca.: 4.600 m² • Wohnfläche ca.: 1.764 m² • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 113.000 € • Anzahl der Parkflächen: 26 x Außenstellplatz • Keller: nein • vermietet • Ausblick: Fernblick • Möbliert: Teilmöbliert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Heizwärmebedarf: 51 kWh/(m2*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minute(n)

Haustyp: Zweifamilienhaus • Nutzfläche ca.: 250 m² • Dachboden • Kamin • Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 1 x Garage • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017 • Baujahr: 1970 • Verfügbar ab: 01.05.2020 • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Pelletheizung • Heizwärmebedarf: 92 kWh/(m2*a) • f_GEE: 1

Hauptmietzins netto: 359,15 € • Betriebskosten netto: 101,22 € • Heizkosten netto: 32,65 € • Sonstige Kosten netto: 20,83 € • Umsatzsteuer: 56,73 € • Miete Gesamt: 570,58 € • Etage: 1 • Etagenanzahl: 1 • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Gäste-WC • Keller: Abstellraum • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz • Möbliert: Teilmöbliert • Haustiere: nach Vereinbarung • Ausblick: Fernblick • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Fliesen, Laminat • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Heizwärmebedarf: 51 kWh/(m2*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C

Betriebskosten netto: 194,41 € zzgl. 19.44% USt. • Rücklage netto: 69,21 € • Nutzfläche ca.: 108,34 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Nichtraucher • Klimaanlage • Fahrstuhl • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage • Möbliert: Teilmöbliert • Baujahr: 1992 • Bezugsfrei ab: sofort • Heizwärmebedarf: 62 kWh/(m2*a) • Energieklasse Heizwärmebedarf: C