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Ottenschlag im Mühlkreis: Traumhafte Aussichtslage 20 km von Linz-Auhof

Objekt-Nr.: 4053
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  • Erdgeschoss
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Erdgeschoss
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Dachgeschoss
Dachgeschoss
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Untergeschoss
Untergeschoss
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
4204 Ottenschlag im Mühlkreis
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
152 m²
Grundstück ca.:
780 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % + 20 % USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1987
Verfügbar ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
169 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
E
fGEE:
2
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage in der politischen Gemeinde Ottenschlag im Mühlkreis, geographisch gesehen liegt es an der Gemeindegrenze zu Reichenau im Mühlkreis. Sie wollten schon immer rund um Ihr Grundstück keine unmittelbaren Nachbarhäuser haben? Dann kann ich diese Immobilie sehr empfehlen.

Erbaut wurde das Haus 1987 in Massivbauweise in einen Hang. Ebenerdig betritt man das Erdgeschoss, welches ein sehr großzügiges Ess-Wohnzimmer mit tollem Ausblick und Ausgang auf die Terrasse bietet. Weiters befinden sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, sowie zwei Abstellräume. Zwei Büroräume und eine WC, runden das Erdgeschoss ab. Diese Räume sind von innen, sowie von außen separat begehbar.

Ein Carport für zwei PKW sowie ein Geräteraum wurden nachträglich errichtet.

Im Dachgeschoss befindet sich neben einem WC ein großzügiger Schlafraum mit Ausgang auf einen Balkon. Der Rest vom Dachgeschoss verfügt über ca. 108 m² zur allfälligen Verwendung.

Der Keller bzw. das Untergeschoss bietet neben einem Hobbyraum und einem Saunaraum diverse Keller-/Technikräume sowie einen eigenen Ausgang in den Garten.

Ein Schwimmteich stehe ebenso zur Verfügung.

Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt durch einen Brunnen am Nachbargrundstück, welche durch einen Dienstbarkeitsvertrag grundbücherlich abgesichert ist.

Tolle Aussichtslage.
Kein unmittelbarer Nachbar.
Sonnig.


Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner
 
Haus und Hof PPR OG
Frau Petronella Prammer

Mobil: +43 664 161 19 70


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