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Hellmonsödt: Bungalow mit Untergeschoss und kleinem Garten im Zentrum

Objekt-Nr.: 4039
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Gartenfeld 2
4202 Hellmonsödt
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Gebiet:
Ortslage
Preis:
381.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
530 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % + 20 % USt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
107 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Zentrum von Hellmonsödt, auf 611 m Seehöhe befindet sich dieser solide gebaute Bungalow mit Untergeschoss und integrierter Doppelgarage, welcher in Massivbauweise errichtet wurde.

Der Haupteingang befindet sich im Untergeschoss, wo eine Werkstatt, ein Technikraum, diverse Kellerabstellräume und die oben erwähnte Doppelgarage zur Verfügung stehen.
Im Wohngeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, der von der Diele beheizt wird, gleich im Anschluss befindet sich eine ebenso geräumige Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Diele, ein Badezimmer und ein WC. Ein Highlight ist die überdachte, südlich ausgerichtete Terrasse.
2010 und 2011 wurden wichtige und wesentliche Sanierungen durchgeführt, Dach, Vollwärmeschutz, Solaranlage, Haustüre, Austausch Heizung.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und verfügt im Wohngeschoss über eine Fußbodenheizung.

Baubeginn war 1978 bezugsbereit war das Haus 1980.
Erstaunlich ist der Zustand des Hauses, da es kaum abgewohnt wirkt und von der Raumplanung des Hauses ganz abgesehen.


…wenn Sie gerne zentral wohnen und auf ein Auto verzichten möchten
wenn Sie eine Vorliebe für einen Garten haben, aber mit wenig Aufwand zur Pflege
wenn Sie alle Wohnräume auf einer Ebene haben möchten
wenn Sie gerne mit dem Koffer einziehen möchten

…freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage:
250 Meter zum Marktplatz
300 Meter zur Bushaltestelle

Entfernung nach Linz-Hauptplatz: 16 km
Entfernung nach Bad Leonfelden 13 km
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
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