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Engerwitzdorf: Am Rande eines Dorfes in ruhiger, sonniger Lage 10 km von Linz-Auhof

Objekt-Nr.: 4038
  • Blick vom Norden kommend
  • Blick Richtung Norden
  • Blick in Richtung nord-west
  • Blick Richtung Osten
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Blick vom Norden kommend
Blick Richtung Norden
Blick in Richtung nord-west
Blick Richtung Osten
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
4209 Engerwitzdorf
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Grundstück ca.:
899 m²
Preis:
215.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Bebaubar nach:
Bauland ohne Bebauungsplan
Verfügbar ab:
sofort
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % + 20 % USt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie möchten Ihr Haus in einer ruhigen, ländlichen Dorfrandlage errichten, dann ist dies das optimale Grundstück für Ihr Bauvorhaben.
Das bebaubare Grundstück mit Widmung „Dorfgebiet“ bietet 728 m2, im Osten gleich anschließend befinden sich noch 171 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, somit verfügt das Grundstück über gesamt 899 m².
Es gilt die OÖ. Bauordnung, es besteht Bauzwang innerhalb von 5 Jahren.
Die Aufschließungskosten für Ortswasser, Glasfaserkabel und Strom sind bereits bezahlt, ein Kanalanschluss ist nicht vorhanden, jedoch ein genehmigtes Konzept für eine Bio-Kläranlage, ebenso besteht die Möglichkeit für eine Senkgrube.

Wollten Sie schon immer am Rande eines kleinen Dorfes wohnen? Ohne Verkehrslärm und abseits von Stress und Hektik? Nicht eingeklemmt zwischen Häusern? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Lage:
5 km südlich von Gallneukirchen,
10 km vom Knoten Linz-Auhof,

Ländlich, ruhig, sonnig - einfach traumhaft.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
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