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Zurück zur ÜbersichtLinz: Ruhige Wohnung am Hafen! 78 m² plus 6 m² Wintergarten
Objekt-Nr.: 1987
- mit Lift
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Basisinformationen
Adresse:
Hafenstraße 68
4020 Linz
Oberösterreich
4020 Linz
Oberösterreich
Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
92,80 € zzgl. 10.00% USt.
Heizkosten netto:
54,66 € zzgl. 20.00% USt.
Rücklage netto:
42,18 €
Sonstige Kosten netto:
14,58 € zzgl. 10.00% USt.
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3
Nutzfläche ca.:
84,36 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Wintergarten:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
36 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Energieklasse fGEE:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Top gepflegte, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit praktischer Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk und ist auch über einen Lift erreichbar.
Die Wohn-- Nutzfläche beträgt 78 m²- zusätzlich verfügt die Wohnung über eine 6 m² großen verglasten Loggia. Die Wohnung teilt sich auf ihn einen Vorraum, einer Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein extra WC mit Fenster und einen Abstellraum. Das Gebäude wurde 1980 errichtet. 2010 erfolgte eine thermische Sanierung der Fassade, 2009 wurden alle Fenster ausgetauscht und jedes Fenster mit Rollläden versehen. 2010 wurden die Elektroinstallationen und die Heizkörper erneuert. Im Badezimmer und im WC wurden auch zur gleichen Zeit die Wasserleitungen getauscht.
Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk und ist auch über einen Lift erreichbar.
Die Wohn-- Nutzfläche beträgt 78 m²- zusätzlich verfügt die Wohnung über eine 6 m² großen verglasten Loggia. Die Wohnung teilt sich auf ihn einen Vorraum, einer Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein extra WC mit Fenster und einen Abstellraum. Das Gebäude wurde 1980 errichtet. 2010 erfolgte eine thermische Sanierung der Fassade, 2009 wurden alle Fenster ausgetauscht und jedes Fenster mit Rollläden versehen. 2010 wurden die Elektroinstallationen und die Heizkörper erneuert. Im Badezimmer und im WC wurden auch zur gleichen Zeit die Wasserleitungen getauscht.
Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Über den vorhandenen Kaminanschluss ist es auch möglich, einen zusätzlichen Kamin anzuschließen.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner
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