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Haibach im Mühlkreis: Jetzt kaufen - später selbst bewohnen - 13 km von Linz-Auhof

Objekt-Nr.: 4035
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Baumgarten 10
4204 Haibach im Mühlkreis
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
1.269 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % + 20 % USt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1975
Verfügbar ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
181 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
E
fGEE:
2
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Liegenschaft wird mit einem befristeten Wohnrecht verkauft, die Eigentümer möchten noch ca. 2 bis 5 Jahre das Haus bewohnen.

Dieses voll unterkellerte Haus bietet eine Wohnnutzfläche von 140 m². Beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem Elektroboiler. Ein Zusatzofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme.
Im Keller befinden sich neben einer Garage ein Saunaraum mit einer Doppeldusche, ein Hobbyraum sowie weitere diverse Kellerräume.
Erbaut wurde es 1975 in Holzriegelbauweise von Firma Mittermayr aus Walding (auch unter M-Haus bekannt).)
Es bietet eine Wohnnutzfläche von 140 m². Besonders imponierend ist das Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, welches man über wenige Stufen vom Ess-Küchen-Dielenbereich erreicht, wären diese wenigen Stufen nicht, würde man das Haus als Bungalow betiteln.
Das Haus ist an die Ortswasserleitung und an den Kanal angeschlossen und verfügt zudem auch über einen eigenen Brunnen.
Zwei zum Teil überdachte Terrassen, ein neu errichteter Geräteschuppen sowie ein Glashaus befinden sich im Garten. Vor der Garage bietet ein überdachter Abstellplatz Schutz für ein Auto.

Sollten Sie noch keinen dringenden Wohnbedarf haben, aber doch in absehbaren Jahren hier einziehen möchten oder als Anleger später vermieten möchten, ist dies eine Gelegenheit, Ihren Traum zu erfüllen.

Lage:
Siedlungsrandlage - 13 km von Linz-Auhof entfernt.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner

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