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Krenglbach: Top gepflegtes Zweifamilienhaus! Fünf Autominuten nach Wels!

Objekt-Nr.: 1982
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
4631 Krenglbach
Wels-Land
Oberösterreich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
449.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
702 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom tatsächlichem KP zzgl. Ust
Nutzfläche ca.:
290 m²
Einliegerwohnung:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1968
Verfügbar ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahre 1968 errichtete Gebäude wurde 1988 aufgestockt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorhaus/Windfang, ein Vorraum, eine Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und ein extra WC. Das Obergeschoss wurde 1989 ausgebaut und verfügt über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Speis, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer von welchem man auf die im Jahr 2016 erbauten südlich ausgerichtete Terrasse gelangt. Von dieser Terrasse aus führt eine Stiege direkt in den Garten. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, welcher auch unverzichtbare Räumlichkeiten wie eine Doppelgarage, einen Heizraum und einen Wirtschaftsraum bietet. Außerdem gibt es noch ein Gerätehaus im Ausmaß von ca. 12 m² in Massivbauweise zum Verstauen der Gartengeräte.
Das Objekt ist am Ortswasser und Kanalnetz angeschlossen. Geheizt wird mit der Ölzentralheizung, sowie auch das Warmwasser mit Öl aufbereitet wird. Im Erdgeschoss wurden die Fenster ausgetauscht.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
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