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Alberndorf in der Riedmark: Imposante Liegenschaft mit traumhafter Aussicht in einer Sackgasse

Objekt-Nr.: 4032
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  • Ausblick von der Terrasse im Obergeschoss
  • Wohnzimmer Obergeschoss
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  • Küche Obergeschoss
  • Blick vom Wohnzimmer in Küche/Essbereich
  • Blick von Treppenaufgang in Ess-Küchenbereich
  • Ess-Küchenbereich Obergeschoss
  • Ess-Küchenbereich Obergeschoss
  • Galerie
  • Galerie
  • Raum im Dachgeschoss
  • Galerie
  • Blick von der Galerie
  • Blick von der Terrasse Obergeschoss
  • Blick von der Galerie
  • Blick vom Schlafzimmer Obergeschoss
  • Obergeschoss
  • Obergeschoss
  • Obergeschoss
  • Badezimmer Obergeschoss
  • Badezimmer Obergeschoss
  • Schlafzimmer Obergeschoss
  • Schlafzimmer Obergeschoss
  • Kinderzimmer Obergeschoss
  • Kinderzimmer Obergeschoss
  • WC Obergeschoss
  • Aufgang ins Obergeschoss
  • Wohnzimmer mit Ausgang Terrasse Erdgeschoss
  • Badezimmer Erdgeschoss
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss
  • Kellerraum Erdgeschoss
  • Diele Erdgeschoss
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss
  • Erdgeschoss
  • Eingang Erdgeschoss
  • Heizraum im Keller
  • Küche Erdgeschoss
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  • Vorgarten
  • Überdachte Terrasse Erdgeschoss
  • Überdachte Terrasse Erdgeschoss
 
Ausblick von der Terrasse im Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
 
 
Küche Obergeschoss
Blick vom Wohnzimmer in Küche/Essbereich
Blick von Treppenaufgang in Ess-Küchenbereich
Ess-Küchenbereich Obergeschoss
Ess-Küchenbereich Obergeschoss
Galerie
Galerie
Raum im Dachgeschoss
Galerie
Blick von der Galerie
Blick von der Terrasse Obergeschoss
Blick von der Galerie
Blick vom Schlafzimmer Obergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Kinderzimmer Obergeschoss
Kinderzimmer Obergeschoss
WC Obergeschoss
Aufgang ins Obergeschoss
Wohnzimmer mit Ausgang Terrasse Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Kellerraum Erdgeschoss
Diele Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Eingang Erdgeschoss
Heizraum im Keller
Küche Erdgeschoss
 
 
 
 
 
Vorgarten
Überdachte Terrasse Erdgeschoss
Überdachte Terrasse Erdgeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
4211 Alberndorf in der Riedmark
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Preis:
625.000 €
Wohnfläche ca.:
315 m²
Grundstück ca.:
833 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % + 20 % USt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Pool:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Verfügbar ab:
6 Wochen nach Vertragsunterzeichnung
Heizwärmebedarf:
92 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Sackgasse wurde 1978 ein vollunterkellerter Bungalow in Massivbauweise errichtet, 2003 wurde dieser aufgestockt und aus architektonischer Sicht ein Hingucker errichtet. Hier finden zwei Familien ausreichend Platz.
Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang auf eine riesige, überdachte Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche, ein geräumiges Badezimmer, ein WC, eine Diele und drei Schlafräume.

Das Obergeschoss/Dachgeschoss:
Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich im Ausmaß von ca. 85 m² besticht durch die nach oben offene Bauweise. Drei großzügige Schlafräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Im Wohn-Ess-Küchenbereich sogt ein Kaminofen für behagliche Wärme.
Eine beeindruckende Holztreppe führt in das Dachgeschoss, wo eine Galerie im Ausmaß von ca. 60 m²für einen tollen Rundumblick in den Wohnbereich sorgt. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein Raum mit ca. 17m².
Ein Highlight ist der ca. 18 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon (mit Markise), welcher einen traumhaften Fernblick in die Alpen bietet.

Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage bietet Platz für 2 PKW. Ebenso steht ein Doppelcarport zur Verfügung.
Der Wasserbezug erfolgt über die Ortswasserleitung, ein Kanalanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Glasfaserkabel wurde in das Erdgeschoss und in das Obergeschoss eingeleitet. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.

Wenn Sie:
• das Besondere suchen
• die Ruhe suchen
• viel Wohnraum bevorzugen
• schon immer Wert auf einen Fernblick gelegt haben
• in einer Sackgasse wohnen möchten...

...freue ich mich, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen.
Lage:
Sehr ruhige, sonnige Siedlungsrandlage in einer Sackgasse mit Fernblick.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner

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