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Leonding: Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenplatz im Zentrum

Objekt-Nr.: 4027
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Gewerbegasse 6
4060 Leonding
Linz-Land
Oberösterreich
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
240.000 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % + 20 % USt.
Nutzfläche ca.:
68 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1996
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Heizwärmebedarf:
40 kWh/(m²*a)
fGEE:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Drei Gehminuten vom Stadtplatz Leonding entfernt befindet sich diese im Jahr 1996 erbaute Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit einer ca. 8 m² großen, uneinsehbaren Dachterrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist.
Die Nutzfläche = Bodenfläche der Wohnung beträgt 68,09 m².
Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.


Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Bezüglich der Heizung und Warmwasseraufbereitung ist noch in diesem Jahr ein Umstieg von Gas auf Fernwärme geplant.
Ausstattung:
Die Dachflächenfenster wurden ca. 2019 ausgetauscht.
Lage:
Westliche Ausrichtung mit schönem Ausblick, 200 Meter vom Stadtplatz entfernt.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
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