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Linz: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im ersten Stock

Objekt-Nr.: 1980
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Wankmüllerhofstraße 72
4020 Linz
Oberösterreich
Preis:
170.000 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
114,23 € zzgl. 10.00% USt.
Heizkosten netto:
29 € zzgl. 20.00% USt.
Rücklage netto:
53,95 €
Sonstige Kosten netto:
29 € zzgl. 10.00% USt.
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom tatsächlichem KP zzgl. Ust
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Möbliert:
nein
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ganz in der Nähe vom Wifi befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung welche im Jahr 1965 errichtet wurde. Die Wohnnutzfläche beträgt ca.64m², zuzüglich einem Balkon und einem eigenen Kellerabteil.
Im ersten Stock befindet sich diese Wohnung und verfügt über einen Vorraum, einen offenen Koch-, Wohn-und Essbereich mit einem Kamin, welcher zusätzlich für besonders behagliche Wärme sorgt, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einem extra WC. Die Heizung wurde letztes Jahr neu gemacht.

Im Keller befinden sich Abstellräume für Fahrräder, ein Trockenraum. Ebenso steht ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Ferngas und die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.

Die Betriebs- Instandhaltungs- und Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 238,--
Sonstiges:
Der Energieausweis wurde angefordert, die Kennzahlen werden umgehend nachgetragen.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
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