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Haslach an der Mühl: Vollunterkellerter Bungalow mit extra Baugrundstück

Objekt-Nr.: 1977
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Mühlwiesen 22
4170 Haslach an der Mühl
Rohrbach
Oberösterreich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
420.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
1.765 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% UsSt
Nutzfläche ca.:
280 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
ja
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Koffer packen und einziehen!
Dieser top gepflegte Bungalow befindet sich knapp 1km ausserhalb vom Marktgemeinde Zentrum im Ortsteil Jaukenberg.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen grosszügigen Vorraum, Küche mit Durchgang in das Esszimmer, welches sich im Erker befindet, einem
Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, welcher für behagliche Wärme sorgt und durch die Terassentür gelangt man auf die südlich ausgerichtete, überdachte Sonnenterrasse, drei top möbelierte, östlich ausgerichtete Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitszimmer, Badezimmer und einem extra WC.
Über einen kleinen Windfang erreicht man die Doppelgarage.
Das riesige Kellergeschoss, welches fast zur Gänze mit Fliesen ausgestattet ist, bietet einen Fitnessraum, eine Waschküche mit einer extra Dusche, eine top ausgestattete Werkstatt, Hobbyraum, Heizraum, Vorratskeller und einen Gartengeräteraum, über welchem eine Stiege direkt in den Garten führt.
Ausstattung:
Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Im Vorraum, Badezimmer, WC, Esszimmer und Küche ist eine Fussbodenheizung verlegt, die restlichen Räumlichkeiten werden mit Radiatoren beheizt.
Das Mauerwerk besteht aus einem 38 cm Leca Ziegel und wurde mit einem Isolierputz versehen.
Außerdem bietet das Dachgeschoss noch genügend Raum für eine weitere Wohnung, welches bereits isoliert und mit Leitungen ausgestattet ist.
Das Objekt ist am Marktwasser Haslach und am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Weiters befindet sich im Garten eine im Ausmaß von 3m³ große Regenwasserzisterne welche Nutzwasser bietet.

Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bis 10.02.2022 nachgereicht!
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner

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