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Wilhering: Wilhering! 15 km donauaufwärts von Linz! Ruhige Sackgassenlage

Objekt-Nr.: 1976
  • Wilhering
     
  • Wilhering
    Vorhaus EG
  • Wilhering
    Küche EG
  • Wilhering
    Küche EG
  • Wilhering
    Esszimmer EG
  • Wilhering
    EG
  • Wilhering
    Badezimmer EG
  • Wilhering
    Schlafzimmer EG
  • Wilhering
    Fernsehzimmer EG
  • Wilhering
    Gästezimmer EG
  • Wilhering
    Schlafzimmer Kellergeschoss
  • Wilhering
    Esszimmer Kellergeschoss
  • Wilhering
    Wohnzimmer Kellergeschoss
  • Wilhering
    Kellerraum
  • Wilhering
    Pool mit Poolhaus errichtet 2013
 
Vorhaus EG
Küche EG
Küche EG
Esszimmer EG
EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Fernsehzimmer EG
Gästezimmer EG
Schlafzimmer Kellergeschoss
Esszimmer Kellergeschoss
Wohnzimmer Kellergeschoss
Kellerraum
Pool mit Poolhaus errichtet 2013
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Fall
4073 Wilhering
Linz-Land
Oberösterreich
Preis:
469.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
995 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% UsSt
Nutzfläche ca.:
250 m²
Küche:
offen
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Baujahr:
1982
Verfügbar ab:
10.2022
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier heißt es: „Koffer packen und einziehen! "
Von der Bundeshauptstadt Linz, ca.15 km donauaufwärts in Wilhering,
befindet sich diese ausgesprochen gepflegte, vollunterkellerte Liegenschaft in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus wurde 1982 solide erbaut.
Das Erdgeschoss bietet einen sehr einladenden, geräumigen Windfang mit viel Stauraum, ein Vorhaus, eine Küche mit offenem Essbereich, welcher mit einem gemütlichen Specksteinofen ausgestattet ist, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein WC, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit
Dampfdusche und Badewanne.
Vom Windfang aus und über den Garten gelangt man in das Kellergeschoss, welches ziemlich die gleichen Räumlichkeiten wie das Erdgeschoss bietet.
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe von Wärme-Tec beheizt, welche 2013 neu errichtet wurde.
Die Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung betragen derzeit
ca. € 135,- monatlich, die Abgaben an die Gemeinde betragen derzeit
ca. € 249,-pro Quartal.
Lage: 15 km von Linz entfernt
Das Kellergeschoss war 2012 vom Hochwasser betroffen.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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