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Alberndorf: 15 km von Linz-Auhof in ländlicher Siedlungsrandlage mit Doppelcarport und Geräteraum

Objekt-Nr.: 4017
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    Ausblick von der Galierie
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    Erdgeschoss
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    Obergeschoss
 
 
Ausblick von der Galierie
 
 
 
 
 
 
 
 
Erdgeschoss
Obergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Kelzendorf
4211 Alberndorf
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Preis:
391.000 €
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
822 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % + 20 % USt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
2018
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
44 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer sonnigen Siedlungsrandlage befindet sich dieses 2018 erbaute Einfamilienhaus.

Firma Obweger erbaute das Haus in Holzriegelbauweise. Ein Doppelcarport (39 m²) sowie ein Geräteraum im Ausmaß von ca. 20 m² sind ebenfalls Bestandteil dieser Liegenschaft.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Koch-Essbereich im Ausmaß von 62m², ein Badezimmer mit Dusche und WC, und ein Technik-/Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie mit einem traumhaften Ausblick.
Ausgestattet ist das Erdgeschoss mit Vinyl- und Fliesenböden, im Obergeschoss wurden Laminatböden und Fliesen verarbeitet. Ein Anschluss an den Kamin ist im Wohnzimmer vorhanden. Im Wohnbereich wurden Raffstore eingebaut, die Schlafräume sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Gartengestaltung und der Vorplatz sind noch fertigzustellen.

Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe (Fußbodenheizung), die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom betragen ca.€ 110,-- pro Monat. Die Abgaben an die Gemeinde belaufen sich auf ca. € 87,-- pro Monat.

• Wenn Sie ein junges Haus bevorzugen,
• Platz für drei Kinder benötigen,
• gerne den Sonnenuntergang auf der Terrasse genießen möchten,
• in ländlicher Umgebung leben möchten,

bietet sich diese Immobilie bestens an.

Lage:
Ruhige, sonnige Siedlungsrandlage. Die Adresse lautet Mitterweg 2, 4211 Alberndorf Ortschaft Kelzendorf.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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