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Leonding: Erdgeschosswohnung mit 150 m² Eigengarten in Leonding/Doppl

Objekt-Nr.: 4013
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
4060 Leonding
Linz-Land
Oberösterreich
Preis:
273.000 €
Wohnfläche ca.:
79 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % + 20 % USt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1969
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizwärmebedarf:
160 kWh/(m2*a)
fGEE:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 1969 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Leonding/Doppl. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Eigengarten im Ausmaß von ca. 150 m².
Die Räume teilen sich auf in: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und WC.

Vom Wohnzimmer gelangt man in den westlich ausgerichteten Garten. Eine Gartenhütte dient zum Abstellen von diversen Gartengeräten und ein überdachter Teil lädt zum Verweilen ein.

Ein Kellerabteil, sowie eine Garage sind ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung (2014), die Fenster der Marke Internorm wurden in den 90-er Jahren erneuert, die Rollläden 2000.

Die Küche ist mit AEG-Elektrogeräten (Dampfgarer neuwertig) ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert.

Im Wohnzimmer wurde eine Klimaanlage eingebaut.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 162,-- für die Wohnung, die Betriebskosten für die Garage betragen ca.€ 24,--
die Heizkosten betragen ca. € 149,-- .


Die nächste Busstation ist ca. 100 m entfernt.

Eine ideale Pärchenwohnung mit dem Genuss eines Eigengartens.

Lage:
Ruhige Siedlungslage
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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