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St. Stefan am Walde: Sonniges Baugrundstück im grünen

Objekt-Nr.: 1948
  • Ruhelage
     
 
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Basisinformationen
Adresse:
Unterrliedl
4170 St. Stefan am Walde
Rohrbach
Oberösterreich
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
856 m²
Preis:
28.500 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
ortsüblich erschlossen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4% vom Kaufpreis zuzüglich 20% UsSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Baugrundstück gehört zur Gemeinde St. Stefan am Walde, geographisch befindet es sich aber eher Richtung Haslach.
Abwasserentsorgung: Für das unbebaute Grundstück 710/4, KG 47330 Unterriedl wurde eine Kanalanschlussgebühr (= Mindestanschlussgebühr für unbebautes Grundstück) von € 2.542,10,-schon an die Gemeinde bezahlt, welche noch nicht im Kaufpreis inkludiert sind. Nach Vorliegen von entsprechenden Einreichunterlagen (Baupläne) wird die ergänzende Kanalanschlussgebühr zum gegebenen Zeitpunkt mittels Bescheid vorgeschrieben.
Wasserversorgung: Das Grundstück befindet sich im Anschlussbereich der öffentlichen Wassergenossenschaft Raiden. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Die Kosten belaufen sich ca. bei € 3.600,-
Verkehrsfläche: Die Verkehrsfläche (GW. Reisinger-Siedlung) wurde durch Interessentenbeiträge der Anrainer finanziert. Eine gesonderte Vorschreibung eines Verkehrsflächenbeitrages entfällt somit.
Flächenwidmung: Für dieses Gebiet besteht kein Bebauungsplan; Im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan ist das Grundstück als „Bauland-Wohngebiet“ ausgewiesen. Kein Bauzwang.
Glasfaser- Anschluss möglich


Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
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