Objekt 7 von 7
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Rohrbach: Einfamilienhaus in Zentrumslage Rohrbach-Berg im Kerngebiet

Objekt-Nr.: 1947
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Bahnhofstraße 38
4150 Rohrbach
Oberösterreich
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
832 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3
Nutzfläche ca.:
226 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
ja
Baujahr:
1959
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
210 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
F
fGEE:
2
Energieklasse fGEE:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahre 1959 errichtete und im Jahre 1992 durch einen Zubau erweiterte Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Rohrbach-Berg. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen verglasten Eingangsbereich (Wintergarten), Vorraum, Küche mit einem praktischen Tischherd, großzügiger Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Speis.
Im Obergeschoss befindet sich eine komplette zweite Wohneinheit, welche drei Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang auf dem nördlichen Balkon, Wohn-, Koch-, Essbereich, kleines Badezimmer mit WC und zwei kleineren Abstellräumen bietet.
Im Keller befinden sich eine integrierte Garage für ein Fahrzeug, Heizraum und zwei weiteren Kellerräumen.

Am Grundstück befindet sich ein alter Obstbaumbestand, welcher heuer wieder reich an Obst versorgte.
Weiters befindet sich noch eine im Jahr 1990 errichtete zweistöckige Garage, welche Platz für ein weiters Fahrzeug und reichlich Platz für die Gartengeräte und Kaminholz bietet.
Ausstattung:
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Boiler, welcher mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner

Zurück zur Übersicht