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Haibach im Mühlkreis: 13 km zur Uni-Linz - 80 m² plus 14 m² Balkon/Loggia und Tiefgaragenplatz

Objekt-Nr.: 4006
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Baumgarten 7c
4204 Haibach im Mühlkreis
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Gebiet:
Siedlung
mtl. Miete:
820 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 Bruttomonatsmiete + 20 % USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Wintergarten:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizwärmebedarf:
36 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2460
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Sie verfügt über einen ca. 31 m² großen Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 14 m² große Loggia (Balkon). Weiters befinden sich zwei Schlafräume, ein Badezimmer, ein WC, ein Vorraum und ein Abstellraum in dieser hellen Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil des Mietobjektes. Die Küche wird in KW 39 montiert

Als Allgmeinräume stehen ein Wasch-Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Wäschtrockenplatz im Außenbereich, Spielplatz und Besucherparkplatz zur Verfügung.

Kaution: € 2.460,--


Miete: € 543,69
Betriebskosten Akonto: € 214,31
Heiz- und Warmwasserkosten Akonto: € 62,--

Mietdauer vorerst auf 3 Jahre befristet, Verlängerung durchaus möglich, Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, da kein Eigenbedarf.


Ausstattung:
Fußbodenheizung
Überdachter Balkon ca. 14 m² südlich ausgerichtet
Parkett- und Fliesenböden
Küche wird eingebaut
Großzügiges Kellerabteil
Tiefgaragenplatz
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinung
Hauseigene SAT-Anlage
Lage:
13 km von der Linzer UNI entfernt, ruhige Siedlung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Ust..
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
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