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Asten: Schmuckstück mit tollem Garten

Objekt-Nr.: 4002
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Dahlienstrasse 10
4481 Asten
Linz-Land
Oberösterreich
Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
696 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % + USt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Baujahr:
1961
Verfügbar ab:
15.12.2020
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
165 kWh/(m2*a)
fGEE:
2
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Schmuckstück für Gartenliebhaber!

Dieses Einfamilienhaus wurde1962 auf einem knapp 700 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnnutzfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 60 m² und im Dachgeschoss ca. 55 m². Das Haus ist voll unterkellert.

Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafräume, im Erdgeschoss eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Vorraum.

Das Haus ist an Ortswasser und Kanal angeschlossen, ein Brunnen steht für die Gartenbewässerung zur Verfügung. Ebenso befinden sich eine Garage, ein Carport sowie eine Gartenhütte auf dem sonnigen Grundstück, das Haus ist südlich ausgerichtet.

Ein Fensteraustausch erfolgte 2007, die Dachdeckung (Bramac) inklusive Dämmung erfolgte 1998, die Haustüre wurde 2008 erneuert.

Die Übergabe dieser Liegenschaft ist mit Anfang/Mitte Dezember 2020 vorgesehen.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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