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Neufelden: Vielseitige Optionen unter einem Dach!

Objekt-Nr.: 1940
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Pürnstein 5
4120 Neufelden
Rohrbach
Oberösterreich
Preis:
275.000 €
Wohnfläche ca.:
400 m²
Grundstück ca.:
14.074 m²
Zimmeranzahl:
15
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% UsSt
Nutzfläche ca.:
650 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
184 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
E
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der im Erdgeschoss liebevoll ausgestattete Gastronomiebereich bietet folgende Räumlichkeiten: Eine vollausgestattete Gaststube mit ca. 25 Sitzplätzen, sowie ein Panoramazimmer mit ebenfalls ca. 40 Sitzplätzen, eine geräumige vollausgestattete Gastroküche, Kühlraum, getrennte WC-Anlagen Damen/Herren, und nicht zu vergessen ein Veranstaltungssaal mit weiteren 80 Sitzplätzen. Im Sommer ist die Gästeterrasse ein besonderes hight-light, welche einen einzigartigen Blick auf die Burg Pürnstein, sowie einen schönen Fernbilick bietet.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca.148 m² große Wohnung, diese teilt sich auf in: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad, extra WCWaschküche, Wirtschaftsraum und Büro.
Natürlich ist das Gebäude auch zu weiteren Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Wohnen, Geschäft, Büro, Praxis und dergleichen geeignet. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, Wärmerückgewinnung über die Lüftungsanlage und einem gemütlichen Kachelofen im Erdgeschoss.
Errichtet wurde das Haus 1950, eine grössere Sanierung fand 1992 statt.
Neben den erwähnten Räumlichkeiten, sind noch zwei Wohnungen vorhanden, welche sich aber im Rohzustand befinden.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
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