Objekt 8 von 9
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Alberndorf: Singlehaus auf 826m² Bauland zwischen Altenberg und Alberndorf 15 km von Linz

Objekt-Nr.: 3898
  • Photovoltaik
     
  • Photovoltaik
     
  • Photovoltaik
     
  • Photovoltaik
     
  • Photovoltaik
     
  • Photovoltaik
     
  • Photovoltaik
     
  • Photovoltaik
     
  • Photovoltaik
     
  • Photovoltaik
     
  • Photovoltaik
     
  • Photovoltaik
     
  • Photovoltaik
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Kaindorf
4211 Alberndorf
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Gebiet:
Siedlung
Preis:
205.000 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Grundstück ca.:
826 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zuzpüglich Ust.
Nutzfläche ca.:
52 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
2008
Verfügbar ab:
01.05.2020
Heizwärmebedarf:
202 kWh/(m2*a)
fGEE:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Singlehaus befindet sich in einer tollen Siedlungslage mit einem wunderschönen Garten und einem separatem Saunahäuschen. 2019 wurde eine Photovoltaik-Anlage am Dach des Saunahäuschen errichtet. Beheizt wird das Haus mit einem Kaminofen, auch eine Elektroheizung steht zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-EssKüchenbereich in offener Bauweise, sowie ein Badezimmer mit einer neu eingebauten Dusche und einer Toilette.
Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Schlafbereich.
Ebenfalls zur Liegenschaft gehört ein ca. 36m² großer Holzbau, indem sich ein Wellnessbereich befindet. Eine Kombi-Sauna mit Infrarot, eine Dusche, Waschbecken und ein Ruhebreich. Dieser Bereich ist beeheizt. Im ANschluss daran steht ein Abstellbereich für diverse Gartengeräte zur Verfügung.
2015 wurde ein Carport errichtet.
Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um ein Baugrundstück, das Haus kann erweitert werden. Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden, ebenso ein Internetanschluss und eine Sat-Anlage.
Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt und auf der Nord- sowie auf der Südseite befinden sich je eine Terrasse. Die südseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse ist aufgrund eines Holz-Milchglas-Sichtschutzes auf der Westseite, sowie durch Hecken sichtgeschützt.
Auf der Nordseite des Hauses steht noch ein Abstellraum zur Verfügung.
Ausstattung:
Im Preis inkludiert sind alle Möbel sowie Gartengeräte.
Koffer packen und einziehen ist hier möglich.

Besonders hervorzuheben sind die geringen Heiz- und Betriebskosten:

Die Abgaben an die Gemeinde betragen monatlich ca. € 30,--.
Die Kosten für Strom (inkl. Heizung) betrugen bisher ca. € 48,-- pro Monat - vor Montage der Photovoltaik-Anlage.

Lage:
Diese Liegenschaft gehört gemeindemäßig zu Haibach im Mühlkreis, grenzt allerdings direkt an die Gemeinde Alberndorf an.
Sonstiges:
Eine Erweiterung bzw. ein Anbau des Hauses ist möglich, das ganze Grundstück ist als Bauland gewidmet.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner

Zurück zur Übersicht