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Leonding: Erstbezug nach Renovierung mit Garage, Garten und Keller

Objekt-Nr.: 3889
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    Neue DAN-Küche
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    Küche sogar mit Dampfgarrer
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    Badezimmer Erdgeschoss
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    Stauraum Schlafzimmer
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    Badezimmer OG
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Neue DAN-Küche
Küche sogar mit Dampfgarrer
Badezimmer Erdgeschoss
 
 
 
 
Stauraum Schlafzimmer
Badezimmer OG
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Schiefersteinstrasse
4060 Leonding
Linz-Land
Oberösterreich
Gebiet:
Siedlung
mtl. Miete:
1.050 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
550 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
€ 2.500,-- incl. Ust.
Terrasse:
2
Raucher:
nur an Nichtraucher
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1952
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
269 kWh/(m2*a)
fGEE:
2
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
5.300,--
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses vollunterkellerte Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und wurde 2018/2019 saniert, sowie mit einer neuen Küche ausgestattet.
Das Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 550m² und verfügt über einen verglasten Outdoor-Room, indem Sie in den warmen Jahreszeiten ungestört verweilen können, im Winter können Sie die Gartenmöbel unterbringen, außerdem verfügt diese Liegenschaft auch über eine Garage.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, sowie ein weiterer Raum im Ausmaß von ca. 16 m².
Ein saniertes, neues Badezimmer, ein Vorraum sind Bestandteile des Erdgeschosses, sowie ein Stiegenhaus.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und auf beiden Seiten Stauraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Vorraum.

Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine 2018 erneuerte Öl-Zentralheizung, eine Dämmung wurde zwischenzeitlich im Dachbereich/Decke angebracht. Der Keller ist in einem äußerst gepflegten Zustand, sowie auch die gesamte Liegenschaft.

Haustiere: (Katzen und ev. kleine Hunde sind erlaubt.)

Die Kaution beträgt € 5.300,--.
Mietdauer: 5 Jahre

Die zentrale Lage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen.

Miete: € 1050,--
Betriebskosten ca. € 120,--
Die Heizkosten und Stromkosten nach Verbrauch.

Wenn Sie:
die Ruhe in einem Haus mit Erstbezug nach Sanierung finden möchten,
eine topmoderne Küche Ihnen Freude bereitet,
neue Eichenparkettböden bewohnen möchten,
eine sehr gute Verkehrsanbindung bevorzugen und
Sie Freude mit einem ruhig gelegenen Garten bevorzugen,
freue ich mich, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen.

Lage:
4060 Leonding, Schiefersteinstrasse
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt € 2.500,-- incl. Ust.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
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