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Leonding/Doppl: Drei Eigentumswohnungen mit Halle, Garage und 150 m² Eigengarten

Objekt-Nr.: 3888
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
4060 Leonding/Doppl
Linz-Land
Oberösterreich
Preis:
654.450 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zuzüglich USt
Nutzfläche ca.:
262 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1969
Bezugsfrei ab:
Nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
162 kWh/(m2*a)
fGEE:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Drei Wohnungen, eine Einzelgarage, sowie eine Halle in diesem ruhig gelegenen Mehrparteienhaus in Leonding-Doppl stehen zum Verkauf.
Das Haus wurde 1969 errichtet und in den 90-iger Jahren mit einem ca. 6 cm Vollwärmeschutz versehen. Internorm zweifach verglaste Fenster wurden ebenfalls in den 90igern erneuert. Rollläden wurden in Top 1 und in Top 3 ca. 2000 eingebaut.
Kindergarten und Volksschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, gute Busanbindung.



Top 1 - Erdgeschosswohnung:

95,76 m² Wohnnutzfläche mit ca.150 m² Eigengarten
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Badezimmer
WC
Vom Wohnzimmer, sowie vom Kinderzimmer gelangt man in den westlich ausgerichteten, ca. 150 m² großen Eigengarten.
Ein Wäscheplatz mit ca. 36 m² ober der Garage sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Im Wohnzimmer, sowie im Kinderzimmer ist eine Klimaanlage eingebaut.
Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet.
Betriebskosten: ca. € 220,64
Heizkosten ca. € 181,--



Top 3 - Erdgeschosswohnung

47,80 m² Wohnnutzfläche
Vorraum
Küche
Wohn/Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Diese Wohnung ist südlich ausgerichtet, ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung.
Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet.
Betriebskosten: ca. 107,56
Heizkosten: ca. € 65,--

.

Top 6 Dachgeschosswohnung:

46,74 m² Wohnnutzfläche

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und steht ebenfalls zum Verkauf
Sie besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, Wohnzimmer Küche und ist östlich ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.



Top 10 Halle:
Eine 53,76 große, beheizbare Halle mit WC und Küchenanschluss



TOP 8 Garage:

Einzelgarage mit Stromanschluss




Die Energiekennzahlen der drei Wohnungen variieren zwischen HWB 153 und HWB 173

Die Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben. Ebenso die Halle und die Garage.
Lage:
Ruhige Lage in Leonding-Doppl.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner

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