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St. Pantaleon: 135 m² Erdgeschosswohnung mit 200 m² Eigengarten

Objekt-Nr.: 3882
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
4303 St. Pantaleon
Amstetten
Niederösterreich
Gebiet:
Siedlung
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zuzüglich Ust.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
sofort
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
66 kWh/(m2*a)
fGEE:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie eine große Wohnung mit Eigengarten in einer ruhigen Siedlungslage mit geringen Betriebskosten bevorzugen, finden Sie hier Ihr neues Zuhause.

Diese topgepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.
.
Zum Wohnungseigentum gehören:

• Erdgeschosswohnung mit ca. 135 m²
• ein Garten im Ausmaß von ca. 200 m²,
• ein Garagenplatz in der Doppelgarage
• zwei Kellerräume mit ca. 33m²
• Erdkeller mit 10 m².
• KFZ Abstellplatz
Der gesamte Dachboden dient als Allgemeinfläche und steht somit beiden Parteien zur Verfügung.

Die Wohnung besteht aus einem Küchen-Ess-Wohnbereich im Ausmaß von ca. 58 m² mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer mit ca. 20m², zwei Kinderzimmer, ein großes Badezimmer, ein Vorraum sowie ein WC bilden diese Wohneinheit.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit eines Kaminanschlusses für eine Zusatzofen.

Die Küche ist im Preis inkludiert, es handelt sich hier um eine Küche der Marke „FM“ mit Geräten der Firma „Bosch“. Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank und Kellerfach..
Das Haus wurde 1995 erbaut und mit zweifach verglasten Internorm-Fenstern mit Rollläden versehen.
Der ca. 200m² große Garten ist südlich ausgerichtet und vom Balkon sowie auch von außen zu erreichen.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung durch das örtliche Kanalnetz. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.

Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf ca. € 215,-- pro Monat.

Die Entfernungen:

Mauthausen: 7 km
Enns: 8,5 km
St. Valentin: 7,4 km
Perg: 14 km
Linz: 28 km
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner

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