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Reichenau im Mühlkreis: Bauernhof mit 27 ha - Mühlviertel - 24 km von Linz entfernt

Objekt-Nr.: 3880
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
4204 Reichenau im Mühlkreis
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Preis:
1.500.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
270.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zuzüglich USt
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Verfügbar ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz
Heizwärmebedarf:
207 kWh/(m2*a)
fGEE:
3
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
24 km von Linz entfernt liegt dieser Bauernhof, welcher durch die ebenen und leicht zu bewirtschaftenden Flächen besticht.
Die Flächen teilen sich in ca. 21 ha landwirtschaftliche Nutzfläche, 5,2 ha Wald und 0,5 ha Sonstiges auf.
Der ca. 1970 errichtete Wohntrakt bietet 165 m² Wohnnutzfläche und 88 m² Keller.
Beheizt wird dieser Trakt mit einer Stückgut-Zentralheizung, welche ca. 2009 erneuert wurde.
Die Fenster wurden 1999 im Wohntrakt ausgetauscht.
Eine ca. 235 m³ große Güllegrube dient zur Abwasserentsorgung und die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.

Der Wirtschaftstrakt wurde 1983 errichtet, 2006 wurde er neu aufgebaut und die Bergeräume im Obergeschoss sind befahrbar.
Ein Nebengebäude für die Unterbringung von Maschinen und Geräte steht ebenso zur Verfügung.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
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