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Kollerschlag: Luxus PUR! Familientraum im Mühlviertel

Objekt-Nr.: 1909
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
4154 Kollerschlag
Rohrbach
Oberösterreich
Preis:
406.000 €
Wohnfläche ca.:
217 m²
Grundstück ca.:
1.572 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% UsSt
Nutzfläche ca.:
367 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Einliegerwohnung:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Garage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Alternativ, Holz
Heizwärmebedarf:
125 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
2
Energieklasse fGEE:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Für all diejenigen, die von einem großzügigen Haus mit viel Platz für Familie, Home-Office, Wellness und reichlich Besuch träumen, ist dies das perfekte Zuhause! Auf dem Grundstück im Ausmaß von 1572 m² befinden sich das Zweifamilienhaus, ein Nebengebäude (Anbau) zu Lagerzwecken, ein traumhafter Garten zum Entspannen und eine überdachte Poolanlage, welche sich im vielen extravaganten Details präsentiert.
Dieses vollunterkellerte Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, welche sich ausgezeichnet für zwei Familien anbietet.
Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung funktioniert mit der Holz-Zentralheizung, welche mit zwei großen Pufferspeichern ausgestattet ist.
Die Wasserversorgung erfolgt über drei eigene Quellen, welche für ein romantisches Plätschern in den urigen Steingrandern sorgen und auch das Haus ausreichend mit Wasser versorgen.
Auch ein Ortwassseranschluss ist vorhanden. Die Abwassserentsorgung erfolgt über das örtliche Kanalnetz.
Kollerschlag ist ein Ort in Oberösterreich, Bezirk Rohrbach, welcher sich nahe dem Grenzgebiet zu Bayern befindet.
In diesem kleinen Ort wird Einiges an Infrastruktur geboten. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Fleischer, Bäcker, Cafe, Gaststätte, Ärzte, Freibad und zahlreiche Vereine.
Große Einkaufszentren befinden sich in der Bezirkshauptstadt Rohrbach (16 km) und Passau (40 km).
In der hügeligen, malerisch noch sehr naturbelassenen Landschaft laden auch viele Freizeitaktivitäten ein.
Ausstattung/Zubehör:
Ein weiteres Highlight ist die ausgesprochen tolle Wellnessoase mit einer technisch vollautomatisierten Salzwasserpoolanlage, welche zu Hause perfektes Urlaubsfeeling bietetOb nur kurz zum zwischenzeitlichen Verweilen bis zur großen Poolparty mit Freunden ist alles möglich. Von der gemütlichen Chill-Out-Lounge, Poolbar, Dusche, bishin zu den unzähligen, luxuriösen Details lassen Sie sich selber überraschen.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
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