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Gallneukirchen: Ein- bzw. Zweifamilienhaus am Stadtrand von Gallneukirchen mit uneinsehbarem Garten

Objekt-Nr.: 3872
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
4210 Gallneukirchen
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
1.170 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zuzüglich Ust
Küche:
Einbauküche
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
165 kWh/(m2*a)
fGEE:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus ist ausreichend groß für zwei Familien und liegt am nord-westlichen Stadtrand von Gallneukirchen.
Errichtet wurde es in Massiv-Ziegel-Bauweise mit 30-er Ziegel.
Im Obergeschoss befinden sich Küche, Ess- Wohnbereich, Vorraum, Toilette, Abstellraum ein sehr großes Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und zwei Kinderzimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich sämtliche Wohnräume sowie Heizraum usw.
Es wurden laufend Sanierungen durchgeführt wie z. B. Fenstertausch erfolgte 2002, das Dach wurde vor etwa 20 Jahren erneuert, sämtliche Leitungen wurden erneuert, Küche im OG wurde 2007 eingebaut, Heizung ca. 2009, Badezimmer u.v.m.
Die Versorgung mit Ferngas, sowie eine Solaranlage sorgen für Heizung und Warmwasser.
Eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage und ein Abstellraum gehören ebenfalls zu dieser Liegenschaft.

Vor dem Haus befindet sich ein riesiger Gemüsegarten, auf der Südseite ein uneinsehbarer Garten mit Laube.

Fazit:
Optimale Lösung, wenn zwei Generationen unter einem Dach leben möchten und Ihnen ein Garten schon immer ein Anliegen war.
Für Autos und Motorräder stehen Ihnen drei Garagen und viele Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen "Sternchenbau".

Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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