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St. Pantaleon: Horizontal geteilte Haushälfte Erdgeschoss- 135 m² mit Garage und Gartenbenützung

Objekt-Nr.: 3870
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Nelkenstrasse 10
4303 St. Pantaleon
Amstetten
Niederösterreich
Gebiet:
Siedlung
Preis:
244.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zuzüglich Ust
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
66 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese topgepflegte Haushälfte (horizontal geteilt) befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Siedlungsrandlage von St. Pantaleon.
Das gesamte Erdgeschoss umfasst einen großen, offenen Küchen- Wohn-Essbereich im Ausmaß von ca. 58 m² mit Ausgang auf einen überdachten, südlich ausgerichteten Balkon. Von diesem gelangt man in den Garten.
Ein Schlafzimmer mit ca. 20 m², zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum und ein WC runden das Angebot ab. Die Küche der Marke "FM" wurde ca. 2010 erneuert.
Erbaut wurde das Haus 1995 mit 38er Ziegeln und es wurde mit einem Isolierputz versehen. Das gesamte Grundstück umfasst 755 m², der Garten steht beiden Parteien zur Verfügung.
Ebenso gehören geräumige Kellerräume (z. B. Partyraum), sowie die Hälfte der Doppelgarage zur Wohneinheit, welche sich im Erdgeschoss befindet..
Eine gemeinsame Nutzung des Dachbodens und von weiteren Kellerräumen stehen zur Verfügung. Die Hälfte der Doppelgarage ist der Wohnung zugeteilt.
Das Haus ist am öffentlichen Kanal angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über den hauseigenen Brunnen.
Energieausweis ist in Ausarbeitung.
Lage Haus/Grundstück:
Entfernungen:
8,5 km Enns
7,4 km St. Valentin
28 km Linz
14 km Perg
7 km Mauthausen
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
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