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Helfenberg: Lichtdurchflutetes Knusperhäuschen am Waldrand auf großem Grundstück

Objekt-Nr.: 1901
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Basisinformationen
Adresse:
4184 Helfenberg
Rohrbach
Oberösterreich
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
1.651 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
160 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Baujahr:
1982
Verfügbar ab:
sofort
Heizwärmebedarf:
211 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
F
fGEE:
2
Energieklasse fGEE:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in Küche, offenen Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, welcher für behagliche Wärme sorgt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großzügiges Bad und extra WC.
Das Dachgeschoss bietet sich bestens für die Erweiterung von Wohnraum an. Stiege, sowie Elektro,-und Sanitärleitungen sind schon vorhanden.
Das Kellergeschoss verfügt über eine Garage, welche mit einem modernen Industrieboden ausgestattet ist, Waschküche, Geräteraum, Heizraum, welcher über eine Festbrennstoff Heizung verfügte, Geräteraum und Luftschutzpunker.
Der schon in die Jahre gekommene Kessel wurde entfernt, alle Leitungen sowie Radiatoren sind vorhanden. Das Warmwasser kann derzeit mit Strom erwärmt werden und auch wieder mit der neuen Heizung kombiniert werden.
Eine Pellets-Anlage würde sich aufgrund der vorhandenen Räumlichkeiten im Keller bestens anbieten.
Der Garten wurde mit liebevollen Details angelegt.
Lage Haus/Grundstück:
Diverse Nahversorger wie: Bäcker, Fleischer, Spar, Bank......befinden sich im Zentrum, welches nur 1 km vom Haus entfernt ist.
Genau so wie: Volksschule Mittelschule, Kindergarten, Arzt, Friseur.....
40 Autominuten nach Linz, 14 Autominuten nach Bad Leonfelden,
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
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