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Linz: Zentrale Stadtwohnung in ruhiger Grünlage

Objekt-Nr.: 3854
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Bockgasse 2c
4020 Linz
Oberösterreich
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
108 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
194,41 € zzgl. 19.44% USt.
Rücklage netto:
69,21 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zuzüglich Ust
Nutzfläche ca.:
108,34 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
1992
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizwärmebedarf:
62 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie im Zentrum wohnen möchten, aber dem Verkehrslärm entfliehen wollen, haben wir hier die richtige Wohnung für Sie! Im Grünen und ohne Blicke von Nachbarn können Sie hier im dritten Stockwerk Ihre Wohnung aufgrund der uneinsehbaren Lage genießen. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum.
Genial geplant wurde diese Wohnung, welche 1992 errichtet worden ist und für die damalige Zeit eine progressive Architektur, denn der Wohn- Essbereich bietet sagenhafte 50 m² mit Ausgang auf den ca. 12 m² großen Balkon. Zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Vorraum und eine Küche hat diese Wohnung zu bieten.
Die Wohnung besticht durch die ruhige Lage, die optimale und moderne Raufaufteilung sowie durch die Nähe zur Natur und doch zentrumsnahe.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und die Warmwassser-Aufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 108m² zuzüglich einem Balkon im Ausmaß von ca. 12 m².


Ausstattung/Zubehör:
Fliesen- und Parkettböden, hochwertige Innentüren.
Lage Haus/Grundstück:
4020 Linz, Bockgasse 2c. Sehr ruhige Lage mit Blick in die Natur und dennoch in wenigen Minuten fußläufig im Zentrum.
Provision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner

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