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Schwarzenberg am Böhmerwald: Topgepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage, nahe dem Bömerwald

Objekt-Nr.: 1830
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Basisinformationen
Adresse:
4164 Schwarzenberg am Böhmerwald
Rohrbach
Oberösterreich
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
674 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
250 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Verfügbar ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
105 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein vollunterkellertes Haus, welches 1971 bis 1974 errichtet wurde. Eine weitere Doppelgarage mit einem hochwertigen Industrieboden wurde 2001 angebaut.
Das Haus ist topgepflegt und teilt sich auf in Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC und Badezimmer.
Das im Jahre 2000 ausgebaute Obergeschoss bietet drei Schlafräume, ein Badezimmer, WC und ein offener Koch-, Wohn-, Essbereich mit Ausgang auf den Balkon.
Der Keller teilt sich auf in einem großen Kellerraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Vorraum und einer einzelnen Garage.

Ausstattung/Zubehör:
Das Haus bietet sich als Einfamilienhaus sehr gut an, allerdings kann es auch mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt werden.
Der Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung, welche mit Öl und auch mit Holz befeuert wird. Der Ölverbrauch betrug in den letzten Jahren durchschnittlich 1500 Liter!
1994 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, 2011 wurde das Haus mit neuer Farbe versehen. Das Balkongeländer besteht aus einem hochwertigen Alumaterial
Lage Haus/Grundstück:
Die beliebte Schwarzenberg-Böhmerwaldregion (Dreiländereck Österreich-Deutschland-Tschechien) bietet unzählige Sport-, Freizeit-, sowie Natur- und und Erholungsaktivitäten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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