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Schwarzenberg: Haus mit Wirtschaftstrakt und 1,7 ha aroundierter, landwirtschaftlicher Fläche

Objekt-Nr.: 3843
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Basisinformationen
Adresse:
4164 Schwarzenberg
Rohrbach
Oberösterreich
Gebiet:
Ortslage
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
17.000 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Möbliert:
Teilmöbliert
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
217 kWh/(m2*a)
fGEE:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Liegenschaft hat beinahe den Charakter eines Dreiseithofes und befindet sich im Ortszentrum von Schwarzenberg am Böhmerwald.
Im Erdgeschoß linksseitig befinden sich ein sehr großer Raum, welcher als Wohnzimmer verwendet werden kann, ein großes Esszimmer, im Anschluss eine großzügige Küche, sowie ein großer Raum, welchem viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Rechtsseitig befindet sich ein Zimmer, das sich als Büro optimal eignen würde. Ein WC mit Waschbecken befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Besonders beeindruckend ist der Innenhof, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt eine große Terrasse anbietet.

Im Obergeschoss befinden sich 8 Schläfräume, 2 Badezimmer, WC.
Zum Teil findet man Gewölbedecken, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen.

Die Nutzung des Hauses ist sehr vielseitig, zumal die Größe und auch die Aufteilung der Räume viele Möglichkeiten bieten. Ein Raum im Erdgeschoss bietet sich hervorragend als Seminarraum an, die Schlafräume im Obergeschoss wären optimal für die Nächtigung der Seminarteilnehmer. Zum Teil sind diese auch mit Waschbecken ausgestattet.
Ein großer und hoher Wirtschaftstrakt, sowie ein ehemaliger Stall runden das Angebot ab. Zusätzlich steht auch noch eine große Garage für 3 PKW zur Verfügung und reichlich Autoabstellplätze.
Das Grundstück, welches direkt an das Haus angrenzt hat ein Ausmaß von ca. 17.000 m² und ist beinahe flach.
Beheizt wird das Haus mit BIO-Energie Zentralheizung.
Lage Haus/Grundstück:
Die beliebte Schwarzenberg-Böhmerwaldregion (Dreiländereck Österreich-Deutschland-Tschechien) bietet unzählige Sport-, Freizeit-, sowie Natur- und und Erholunhsaktivitäten.
Sonstiges:
Angeboten wird diese Liegenschaft in zwei Varianten:

Haus mit ca. 1,7 ha Grund € 192.000,--
Haus mit ca. 4 ha Grund, davon ca. 1/4 Wald € 245.500,--

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Petronella Prammer
Riedegg 14
4211 Alberndorf

Mobil: 0664/161 19 70

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