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Herzogsdorf: Bauernsacherl mit 2,3 ha Grund- Ruhelage in Herzogsdorf / Neußerling

Objekt-Nr.: 1820
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Basisinformationen
Adresse:
Stamering
4175 Herzogsdorf
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Wohnfläche ca.:
60 m²
Grundstück ca.:
23.888 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Heizwärmebedarf:
276 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
G
fGEE:
2
Energieklasse fGEE:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Liegenschaft besteht aus einem alten, renovierungsbedürftigen Bauernhaus mit Stallungen, einem neu errichteten Offenstall und einen weiterem Stall mit Pferdeboxen, sowie einem Nebengebäude zum Wohnen mit zwei Garagen.
Die sofort beziehbare Wohnung im Nebengebäude mit einem Ausmaß von ca. 60 m² teilt sich auf in: Windfang, Vorraum, Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.
Ausstattung/Zubehör:
Geheizt wird mit einem Tischherd in der Küche, an welchem die Heizkörper angeschlossen sind oder auch mit Nachtspeicheröfen.
Das Warmwasser wird ebenfalls mit Holz oder Strom aufbereitet.
Das Objekt verfügt über einen eigenen Brunnen (erst ein Jahr alt) und ist am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen.
Das alte Bauernhaus, welches über einen gewissen Charme verfügt, ist zum Sanieren oder bei einem Abbruch ist ein Neu- oder Anbau des Nebengebäude laut Auskunft der Gemeinde erlaubt.
Lage Haus/Grundstück:
25 Kilometer vom Linzer Hauptplatz entfernt, drei km außerhalb vom Ortskern Neußerling, ruhige Lage, schöner Fernblick
Sonstiges:
Weiters können noch zusätzlich 2,8 Hektar Grund dazuerworben werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Bettina Kepplinger
Fraunschlag
4121 Altenfelden

Mobil: 0664 88614455

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