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Alberndorf: Singlehaus zwischen Altenberg und Alberndorf mit Aussensauna 15 km von Linz/Uni

Objekt-Nr.: 3837
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Basisinformationen
Adresse:
4211 Alberndorf
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
52 m²
Grundstück ca.:
826 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
2008
Heizwärmebedarf:
202 kWh/(m2*a)
fGEE:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Singlehaus in toller Siedlungslage mit einem wunderschönen Garten und einem separatem Saunahäuschen für Menschen, die das Leben genießen wollen. Das Haus wurde sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenendhaus bewohnt, beheizt wird es mit einem Kaminofen, auch eine Elektroheizung steht zur Verfügung, die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasseraufbereitung belaufen sich derzeit auf monatlich ca. € 40,--.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Ess-Küchenbereich in offener Bauweise, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Schlafbereich.
Ebenfalls zur Liegenschaft gehört ein ca. 36m² großer Holzbau, indem sich ein Wellnessbereich befindet. Eine Kombi-Sauna mit Infrarot, eine Dusche, Waschbecken und ein Ruhebereich. Dieser Bereich ist beheizt. Im Anschluss daran steht ein Abstellbereich für diverse Gartengeräte zur Verfügung. 2015 wurde auch ein Carport errichtet. Der Garten wurde liebevoll und durchdacht gestaltet.
Es handelt sich hier um ein Baugrundstück, das Haus kann erweitert werden, Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden, ebenso ein Internetanschluss und eine Sat-Anlage.
Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt und auf der Nord- sowie auf der Südseite befinden sich je eine Terrasse. Die südseitige, überdachte Terrasse ist aufgrund eines Holz-Milchglas-Sichtschutzes auf der Westseite sowie durch Hecken sichtgeschützt.
Auf der Nordseite des Hauses steht noch ein Abstellraum zur Verfügung.


Lage Haus/Grundstück:
Diese Liegenschaft gehört gemeindemäßig zu Haibach im Mühlkreis, grenzt allerdings direkt an die Gemeinde Alberndorf an.
Sonstiges:
Falls Ihnen das Haus zu klein sein sollte, ist eine Erweiterung/Anbau möglich, Hierfür gibt es eine Kostenschätzung. Das ganze Grundstück ist Bauland.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Petronella Prammer
Riedegg 14
4211 Alberndorf

Mobil: 0664/161 19 70

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