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Rohrbach: Ruhige Dorfrandlage mit optional arrondiertem Bauland und weiterem Pachtgund

Objekt-Nr.: 1806
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Basisinformationen
Adresse:
Frindorf 14
4150 Rohrbach
Oberösterreich
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
896 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
200 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1958
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
291 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
G
fGEE:
3
Energieklasse fGEE:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ursprüngliche Sacherl bietet sich zum Wohnen, zum Weitervermieten mit zwei getrennten Wohneinheiten, sowohl auch zur Pferde- oder Kleintierhaltung an. Die zwei Wohneinheiten teilen sich auf in je: Einen offenen Koch-, Wohn-, Essbereich, Bad, getrenntes WC, Büro und zwei Schlafzimmer.
Im Keller befinden sich noch ein weiterer Lagerraum, Heizraum und Öllagerraum.
Ausstattung/Zubehör:
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Das Objekt ist am Ortswasser und Kanalnetz angeschlossen, ein eigener Brunnen mit Nutzwasser dient zur Gartenbewässerung.
Weiters werden 900 m² Bauland (Dorfgebiet Widmung für einen zusätzlichen Preis von € 18.000,- angeboten. Auch ein weiterer Hektar landwirtschaftlicher Pachtgrund steht zur Verfügung.
Lage Haus/Grundstück:
Sonnige Dorfrandlage, tolle Fernsicht, 40 Autominuten nach Linz, 4,6 km vom Rohrbacher Stadtzentrum entfernt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Bettina Kepplinger
Fraunschlag
4121 Altenfelden

Mobil: 0664 88614455

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