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Traun: Top gepflegtes Haus in bester Lage!

Objekt-Nr.: 1804
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Basisinformationen
Adresse:
4050 Traun
Linz-Land
Oberösterreich
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
743 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
1955
Verfügbar ab:
2019/20
Zustand:
saniert
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Fernwärme, Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses top gepflegte, im Jahre 1955 erbaute Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Vorraum, Küche mit Essbereich, Büro, Wohnzimmer, Badezimmer und WC. Vom Vorraum aus gelangt man über eine Holzstiege in das voll ausgebaute Obergeschoss. Dort befinden sich vier Schlafzimmer bzw. wurde dieses Geschoss auch jahrelang als zweite Wohneinheit genutzt, wo auch die Anschlüsse noch vorhanden sind.
Von einem dieser Zimmer gelangt man auf den Dachboden(Spitzboden), welcher als Stauraum genutzt werden kann.
Im verfliestem Keller befinden sich weitere Räume wie: Heizraum, Waschküche und zwei weitere Durchgangsräume, die Abstellplatz bieten.
Weiters befinden sich noch eine Garage und ein weiterer Anbau, welche zum Arbeiten, Handwerken oder Hobby einladen. Die vorhandene Gartenhütte verführt besonders zu gemütlichen Stunden und zum Genießen der besonders liebevoll angelegten Gartenanlage.
Ausstattung/Zubehör:
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Ferngas- wobei ein top in Schuss gehaltener Brenner alternative mit Festbrennstoffen geheizt werden kann. Ein eigener Brunnen mit immer genug Wasser dient zum Garten bewässern, weiters ist das Haus am Fernwasser und Kanal angeschlossen.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit und wird bis spätestens 02.03.2018 fertig gestellt.
Das Objekt ist frühestens Ende 2019 -Anfang 2020 verfügbar!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Bettina Kepplinger
Fraunschlag
4121 Altenfelden

Mobil: 0664 88614455

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