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Kefermarkt: Vielseitige Optionen unter einem Dach!

Objekt-Nr.: 1810
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Basisinformationen
Adresse:
4292 Kefermarkt
Freistadt
Oberösterreich
Wohnfläche ca.:
257 m²
Grundstück ca.:
2.604 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzfläche ca.:
360 m²
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Heizwärmebedarf:
172 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
E
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der im Erdgeschoss liebevoll ausgestattete Gastronomiebereich bietet folgende Räumlichkeiten: Eine vollausgestattete Gaststube mit ca. 30 Sitzplätzen und einer Schankbar, sowie ein vollausgestattetes Nebenzimmer mit ebenfalls ca. 30 Sitzplätzen, eine geräumige teilausgestattete Gastroküche, Kühlraum, getrennte WC-Anlagen Damen/Herren,
Im Obergeschoss befindet sich eine ca.125 m² große Wohnung, diese teilt sich auf in: Vorraum, 4 Schlafzimmer wobei eines davon mit Dusche und Anschlüsse für einen Wellnessbereich ausgestattet ist, Wohnzimmer, Küche, Bad, extra WC und Technikraum;
Die Fassade wurde von einem Künstler in einem sehr interessanten Hundertwasser-Stil gefertigt und bietet so ein besonderes Alleinstellungsmerkmal, welches nicht übersehen werden kann.
Im Garten befindet sich ein großer, massiver mit Rundholz gefertigter Pavillon der sich hervorragend für die Gäste anbietet. Außerdem wurde auch an die kleinen Gäste gedacht. Diesen wird ein idyllisch angelegter Spielplatz geboten.
Natürlich ist das Gebäude auch weitere Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Wohnen, Geschäft, Büro, Praxis und dergleichen geeignet.
Ausstattung/Zubehör:
Beheizt wird das Haus mit der Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage und im Privatbereich ist eine Gastherme vorhanden.
Errichtet wurde das Haus 1972, die Sanierung fand 2008 statt.
Lage Haus/Grundstück:
3 km vom Ortszentrum Kefermarkt Richtung Gutau
13 km Entfernung nach Freistadt
33 km Entfernung nach Linz
Kein unmittelbarer Nachbar, der nächste Nachbar ist ca. 300 m Luftlinie entfernt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Bettina Kepplinger
Fraunschlag
4121 Altenfelden

Mobil: 0664 88614455

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