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Neufelden: Ruhelage am Waldrand! Kleines Häuschen auf großem Grundstück

Objekt-Nr.: 1625
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Basisinformationen
Adresse:
Steinbruch
4120 Neufelden
Rohrbach
Oberösterreich
Wohnfläche ca.:
45 m²
Grundstück ca.:
2.036 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
134 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Baujahr:
74
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Kohle
Heizwärmebedarf:
347 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
G
fGEE:
5
Energieklasse fGEE:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Keines, vollunterkellertes Häuschen in Ruhelage.
Das EG teilt sich auf in Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, Bad mit WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Vom Vorraum führt eine Stiege in den Keller, wo sich drei Lagerräume, der Heizraum und die Garage befinden.
Am Dachboden ist noch ein weiters Zimmer ausgebaut, welches als Gästezimmer diente.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist am Kanalnetz angeschlossen und wird durch den eigenen Brunnen mit Wasser versorgt. Die Zentralheizung wird mit Festbrennstoffen befeuert, das Warmwasser wird mit Strom aufbereitet.
Das Dach und die Dachrinnen wurden 2012 erneuert.
Tierhaltung möglich.
Lage Haus/Grundstück:
Sehr ruhig, sonnig, 40 Min. nach Linz, nächste Einkaufsmöglichkeiten sind ca. fünf bis sieben Automin. entfernt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Bettina Kepplinger
Fraunschlag
4121 Altenfelden

Mobil: 0664 88614455

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