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Neufelden: Saniertes, top-gepflegtes Einfamilienhaus in Neufelden

Objekt-Nr.: 1621
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Basisinformationen
Adresse:
Langhalsen
4120 Neufelden
Rohrbach
Oberösterreich
Wohnfläche ca.:
114 m²
Grundstück ca.:
1.309 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
173 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
219 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
G
fGEE:
2
Energieklasse fGEE:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Saniertes Einfamilienhaus in der Ortschaft Langhalsen. Das Haus ist vollunterkellert wo sich eine große, einladende Diele, Wintergarten, Bauernstube mit gemütlichem Kachelofen, Gästezimmer, Technikraum mit Waschmaschine WC und ein Vorratsraum befinden.
Im OG befinden sich ein Vorraum, Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf dem Balkon, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das ebenfalls über einen Ausgang auf den Balkon verfügt, Bad und WC;
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird mit einer Ferngas-Zentralheizung geheizt (neue Gastherme 2014),
ebenso erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich ist noch ein Holzkessel vorhanden, der ebenfalls die Möglichkeit gibt, die Zentralheizung zu befeuern. Das Haus ist am Ortswasser und Kanalnetz angeschlossen und verfügt auch über einen eigenen Brunnen.
Im Garten befindet sich noch ein Werkzeugschuppen der zum verstauen der nötigen Gerätschaften dient.

Lage Haus/Grundstück:
Ganztagssonne, das Grundstück eignet sich hervorragend zum Gartln und zum Anlegen von Beerenkulturen. Weites bietet sich der unterste Teil zur Haltung von Schafen, Hühnern.... an, wo sich auch noch eime Hütte und der Zaun befinden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Bettina Kepplinger
Fraunschlag
4121 Altenfelden

Mobil: 0664 88614455

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