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Feldkirchen an der Donau: Ehemaliges Sacherl in Traumlage mit 1,1ha Grund!

Objekt-Nr.: 1609
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Basisinformationen
Adresse:
4101 Feldkirchen an der Donau
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
11.405 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
330 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
97 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ehemalige Sacherl ist horizontal in zwei Wohnungen getrennt und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang mit Zugang in die Doppelgarage mit kleiner Wirtschaftsküche, Vorhaus, Bad mit WC, Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Heizraum, Werstatt, Waschküche, Sauna und ein grosser Wirtschaftsraum mit Zugang in den Erdkeller.
Im Obergeschoss befinden sich eine grosszügiger offener Koch- und Essbereich mit Tischherd, Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen und Ausgang in den Wintergarten, Bad, Schlafzimmer, Büro, Vorraum, Speis, WC und zwei Kinderzimmer, eines davon mit einer riesigen Dachterrasse.
Ausstattung/Zubehör:
Zentralheizung wird mit Gas befeuert, ebenso erfolgt die Warmwasseraufbereitung mit Gas. Das Wasser kommt von einem Privatbrunnen mit Wasserbezugsrecht, ein Ortswasseranschluss ist auch vorhanden. Die Abwasser werden in die Senkgrube abgeleitet.
Im Garten lädt der Pool zum Entspannen ein und die traumhafte Fernsicht sowie die Ruhe runden das Ganze ab.
Lage Haus/Grundstück:
Ganztagssonne, Ruhelage am Waldrand, top Aussicht, 20 Minuten nach Linz,
hochwassersicher
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Bettina Kepplinger
Fraunschlag
4121 Altenfelden

Mobil: 0664 88614455

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