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Marchtrenk: Teilrenoviertes Einfamilienhaus in gefragter, ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 1501
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Basisinformationen
Adresse:
Wasserturmstraße
4614 Marchtrenk
Wels-Land
Oberösterreich
Wohnfläche ca.:
138 m²
Grundstück ca.:
990 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
185 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1955
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Teilrenoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage. Das Haus teilt sich auf in: Windfang, Vorraum, Bad mit WC, Büro, Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Sonnenterrasse und Garten, Esszimmer und Küche.
Im neu ausgebautem Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 2 Kinderzimmer, kleine Abstellkammer und WC;
Weiters gibt es noch einen Keller mit 2 großen Räumen, so wie eine Garage und eine große Gartenhütte.
Ausstattung/Zubehör:
Das Obergeschoss wird durch die neue Fußbodenheizung beheizt.
Im noch unsaniertem Erdgeschoss wird die Wärme durch Radiatoren verteilt. Für zusätzliche Wärme sorgt ein gemütlicher Kachelofen, der drei Räume beheizt.
Im Zuge des Mansardenausbaus wurde das gesamte Dach erneuert.
Eigener Hausbrunnen, am Kanalnetz angeschlossen.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige, zentrale Randlage von Marchtrenk.
3 Gehminuten zum Kindergarten, Sportplatz, 7 Gehminuten zum Bus, 6 Min. zur Autobahnauffahrt, 10 Min. nach Wels, 15 Min. nach Linz
Sonstiges:
Mit überschaubaren Bauarbeiten im Erdgeschoss und einer neuen Fassade, können Sie schon bald ein leistbares, Eigenheim realisieren.
Günstiges Sanierungsdarlehen möglich!
Energieausweis in Arbeit
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Bettina Kepplinger
Fraunschlag
4121 Altenfelden

Mobil: 0664 88614455

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