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Linz: Nähe Wasserwald - topgepflegtes Haus mit gemütlichem Garten

Objekt-Nr.: 3749
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Basisinformationen
Adresse:
4020 Linz
Oberösterreich
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
saniert
Heizwärmebedarf:
79 kWh/(m2*a)
fGEE:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte in einer ruhigen Siedlungslage nahe dem Wasserwald,
Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1921 gebaut, wurde 1970 saniert und 2008 wurden die Fenster, Außenfassade, Dach (Kaltdach), Haustüre und Innentüren erneuert. Ersichtlich ist dies auch durch die erfreuliche Energiekennzahl.
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse und somit in den Garten, Badezimmer, WC, Gästezimmer mit Sauna. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer mit WC. Das Haus ist teilunterkellert - ca. 40m²
Ein Wohlfühlgarten mit Kräuter- und Gemüsebeeten, Geräteschuppen und einer eine überdachte Terrasse mit einem Holzanbau. Auch eine separate Garage gehört zu dieser tollen Liegenschaft.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Siedlungslage nahe dem Wasserwald.
Südlich ausgerichtet.
Sonstiges:
Insgesamt 4 Kaminzüge, Doppelcarport, Zusatzofen, teilunterkellert, 30-igerZiegel und 12 cm Vollwärmeschutz, ausgesprochen gute Infrastruktur,
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Petronella Prammer
Riedegg 14
4211 Alberndorf

Mobil: 0664/161 19 70

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