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Marchtrenk: Vollunterkellerter Bungalow auf grossem Grundstück

Objekt-Nr.: 1411
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Basisinformationen
Adresse:
4614 Marchtrenk
Wels-Land
Oberösterreich
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
1.877 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
470 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Kohle, Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
281 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
E
fGEE:
3
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Erdgeschoss teilt sich auf in Vorraum, offener Koch- und Essbereich, Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Büro, Abstellraum und zwei Garagen, wobei eine davon auf zwei Zimmer unfuntioniert wurde.
Ausstattung/Zubehör:
Geheizt wird mit einer Zentralheizung, die mehrere Befeuerungsmöglichkeiten bietet. Ferngas, Festbrennstoff und auch eine Luftwärmepumpe. Auch die Warmwasseraufbereitung lässt sich damit variieren. Es sind drei Kamine vorhanden, wobei einer davon zweizügig ist. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachlofen für zusätzliche Wärme. Für die Wasserversorgung gibt es einen eigenen Brunnen, das Objekt ist am Kanalnetz angeschlossen. Rollläden sind an jedem Fenster vorhanden,
Lage Haus/Grundstück:
Ruhiges Wohngebiet, sonnig, 5 Min. ins Zentrum nach Marchtrenk gute Infrastruktur, 11 km nach Wels, 15 km nach Linz,
Sonstiges:
Gleich südlich angzenzend befindet sich ein Baugrundstück in der Grösse von 928m² wo sich die Möglichkeit zum dazuerwerben anbietet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Bettina Kepplinger
Fraunschlag
4121 Altenfelden

Mobil: 0664 88614455

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