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Ried in der Riedmark: Bezugsfertiger Neubau

Objekt-Nr.: 3718
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Basisinformationen
Adresse:
4312 Ried in der Riedmark
Perg
Oberösterreich
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
679 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Nutzfläche ca.:
216 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
2010
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Heizwärmebedarf:
40 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kein Verkehrslärm, kein Durchzugsverkehr!
Die ruhige Siedlungslage am Ende einer Sackgasse kennzeichnet dieses zwischen 2009 und 2010 errichtete Einfamilienhaus. Der Ortskern ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus wurde werterhaltend mit 50-iger Ziegel errichtet, als Heizsystem dient eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen. Sämtliche Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Ein Wäscheabwurfschacht, eine Zisterne zur Gartenbewässerung sowie eine Zentralstaubsauganlage runden das durchdachte Planungskonzept ab. Leerverrohrungen zum nachträglichen Einbau einer Photovoltaik Anlage wurden vorgesehen. Der Außenbereich ist noch ungestaltet. Zwei Terrassenausgänge sind in südlicher und westlicher Richtung eingeplant.

Folgende Fertigsstellungsarbeiten sind noch durchzuführen:
INNEN:
• Bodenbelag für die Innentreppe, welche ins Obergeschoss führt
• Zweites Badezimmer im Obergeschoß
• 2 Schiebetüren
AUSSEN:
• Aussenputz
• Garagenausbau samt Zufahrt
• gesamte Gartengestaltung
• ev. Dachterrasse über Garage
Lage Haus/Grundstück:
Am Ortsrand in ruhiger, sonniger Lage
Sonstiges:
In den Schlafräumen Rollos mit Insektenschutzgitter, Rauchmelder, Bewegungsmelder.
Ein gefördertes Darlehen in der Höhe von ca. € 77.000,-- kann ggf. übernommen werden. Dieses Darlehen ist schon im Preis inkludiert!
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 62,-- pro Monat,

INTERESSANT:
Die Stromkosten betragen ca. € 127,-- in diesen sind die Heizkosten und die Kosten für die Warmwasseraufbereitung bereits enthalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Petronella Prammer
Riedegg 14
4211 Alberndorf

Mobil: 0664/161 19 70

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