Kirchschlag bei Linz:
Sackgasse Ein-/Zweifamilienhaus mit Pool - vollunterkellert

Objekt-Nr.: 4091

Preis:
439.000 €

Wohnfläche ca.:
161 m²

Grundstück ca.:
1.214 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Vollunterkellertes Ein-/Zweifamilienhaus mit großzügigen Flächen, modernisiertem Erdgeschoss und gepflegtem Garten mit Pool. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und einen Doppelcarport.

Eine neue Pelletheizung mit Stückgut-Kombination wurde im Oktober 2025 installiert. Der Kamin wurde saniert bzw. ein neues Rohr eingezogen. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt.

Sanierungen & Modernisierungen

Kunststofffenster EG und Keller, 3-fach Verglasung

Neuer Terrassenausgang im EG

Böden EG: Vinyl und Fliesen neu

Badezimmer EG erneuert

Zählerkasten modernisiert

Neue Haustüre

Einbauküche mit Siemens-Geräten

Heizkörper EG erneuert

Ausstattung & Highlights

Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus

Vollunterkellert

Doppelgarage & Doppelcarport

Garten mit Pool

Solaranlage

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Weitere Informationen

Küche: Einbauküche


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Dachboden: ja


Kamin: ja


Pool: ja


Sauna: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 2 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Baujahr: 1976


Verfügbar ab: nach Absprache


fGEE: 2


Energieklasse fGEE: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Heizwärmebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Pelletheizung


Provision

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

Strich 15
4202 Kirchschlag bei Linz
Urfahr-Umgebung
Oberösterreich
Zusätzliches Infomaterial